ПРОДАЖА ГАБ - Арендатор — Пятерочка МО, Звенигород, р-он Восточный, 3-й Микрорайон, Площадь: 371,4м2 Текущий МАП: 500 тыс. ₽/мес. (минимум 4% от ТО) Густонаселенный новый район, 12 тыс. жителей Выделенная мощность 60 кВт Отдельный вход с 1-го этажа Реклама на фасаде Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобная зона разгрузки и погрузки ДДА с октября 2023 на 10 лет Цена 72 000 000 рублей УСН ... больше

Лот 141831. Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет "Пятерочка" Адрес: МО, Звенигород, ЖК "Восточный". Жилой комплекс "Восточный" в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса "комфорт", который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже общей площадью 540.5 кв.м. Многоэтажная новостройка. Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде. Получение алкогольной лицензии. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 110 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м 203 515 рублей; Арендатор - сетевой магазин "Пятерочка". МАП первый год: 700 000 рублей, МАП со 2-го года: 900 000 рублей. Окупаемость 13 лет - по первому году Окупаемость 10 лет - по второму году Собственник - физ.лицо на НДС ... больше

Продается торговое помещение 141 м2 Свободная планировка Дом сдан Ключи получены

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком Здание площадью: 380 м2, 1 этаж - 280 м2; 2 этаж – 100м2, Кадастровый номер: 50:49:0020106:993 Земельный участок площадью: 860 м2 Кадастровый номер: 50:49:0020106:665 Объект расположен на дороге с высоким автомобильным трафиком, в окружении плотная жилая застройка. Удаленность от Москвы 35 км., от Одинцово 28 км., от Звенигорода 3 км. В непосредственной близости (3 км.) находится ЦКАД с высокой автомобильной проходимостью, вечерняя сторона ВРИ: магазины Коммуникации: ГАЗ Водоснабжение Водоотведение Электричество – 50 кВт ... больше

Продажа в связи с переездом в другой город.

Продажа торгового помещения 81,5 м2 с арендаторами г. Звенигород, ул. Игнатьевская, д .2а корпус 1 (50 минут транспорт от метро Кунцевская) 1-я линия домов. Первый этаж жилого дома, площадь 81,5 м2, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Объект находиться в центре города Звенигород, на первой линии главной улице в новом ЖК бизнес класса. Напротив Макдональдс и парк. Рядом автобусная остановка. Население в радиусе 100м более 3500 человек. Автомобильный трафик более 1500 машин в час. В соседних помещениях сетевой салон лакокрасочных материалов Tikkurila. Арендаторы: 1. провайдер новая линия, площадь 40 м2, договор аренды подписан с 2024 на 11 месяцев с пролонгацией, месячная арендная плата 85 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Пивной магазин "Бро Бир", площадь 41,5 м2, договор аренды подписан в 2018 года на 11 месяцев с пролонгацией, месячная арендная плата 75 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Общий месячный арендный поток 160 000 рублей. Стоимость продажи 20,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 141,57 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9. 141,57 м2 на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Восточный" комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: алкомаркет "Бристоль", месячная арендная плата первые 250 000 рублей. Стоимость 32,5 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Объект 540345. Продается готовый арендный бизнес в новом ЖК Восточный. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Первая линия домов. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, высокие потолки, отдельный вход, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 250 000 рублей Окупаемость 11 лет Прибыльность 9.1% Номер объекта: #1/540345/16963 ... больше

Объект 540346. Продается готовый арендный бизнес в новом ЖК Восточный. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Первая линия домов. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, высокие потолки, отдельный вход, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 150 000 рублей Окупаемость 9.6 лет Прибыльность 10.4% Номер объекта: #1/540346/16963 ... больше

Продажа торгового помещения 540 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.10. 540 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Восточный" комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", подписан предварительный договор аренды,МАП c 1 по 2 месяц: 600 000 руб., МАП c 3 по 4 месяц: 300 000 руб. МАП c 5 по 6 месяц: 600 000 руб., МАП c 7 по 18 месяц: 700 000 руб., МАП c 19 месяца: 900 000 руб. Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии. ... больше