Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
Арендатор: Магазин у дома Бристоль. Заключен основной договор аренды. Срок аренды 10 лет. Индексация 5% со второго года, по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена 26 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) 2 114 640 руб. МАП (месячный арендный поток) 176 220 руб. Окупаемость 12,3 года. Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник физлицо. Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН помещение свободного назначения. Площадь 97.9 м2. Этаж 1 (первый). Электричество 19.5 кВт. Планировка свободная. Вход отдельный с улицы. Окна витринные, по фасаду. Отделка от арендатора. Парковка свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Восточное Бутово расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД Бутово. Проект компании ПИК. Помещение находится на первой линии домов по ул. Лесная. Статус дома построен и заселен. Окружение федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Арендатор: — Магазин у дома «Бристоль». — Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 5% со второго года, по соглашению сторон. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 26 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 2 114 640 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 176 220 руб. — Окупаемость — 12,3 года. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 97.9 м2. — Этаж — 1 (первый). — Электричество — 19.5 кВт. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Отделка — от арендатора. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — ЖК «Восточное Бутово» расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД «Бутово». Проект компании ПИК. — Помещение находится на первой линии домов по ул. Лесная. — Статус дома — построен и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ... больше
Лучшая локация! Супер проходимое место! Продажа торгового помещения в жилом комплексе « Пригород Лесное» корпус 5.2 Общая площадь 102.33 м2., встроенно-пристроенное помещение, первый этаж, витринные окна, высота потолков 4.3 м, Электрическая мощность 21 кВт, возможность увеличения. Есть предварительные договоренности с сетевыми арендаторами на ставку 2900р м2 в месяц. Продажа возможна с ГАБ. Место для размещения рекламы на фасаде. Находится очень удачно! Супер пешеходный и автомобильный трафик! Сдаётся – до 30 марта 2025 года. Самый масштабный проект компании Самолет, более 140 корпусов, рассчитан на 160 тысяч жителей, 14 школ, 16 детсадов. ... больше
Продажа торгового помещения 43 м2 без арендатора в ЖК Пригород Лесное (15 минут на автомобиле до МКАД ). 1 линия домов со стороны пешеходного бульвара и внутриквартального проезда. Угловое помещение 43 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. В пешей доступности от помещения будет около 8000 квартир или 18 000 жителей. Напротив помещения будет пешеходный бульвар всего квартала, детский сад и школа - это обеспечит интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом строится. Ключи в августе 2024г. Стоимость 14 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше
Продаётся торговое помещение от СОБСТВЕННИКА в ЖК "Римский". Сдан в аренду магазину "Красное&Белое", договор на срок 10 лет. МАП 160000 рублей. Аренда с 2022 года. Индексация 5% по обоюдному согласию. РЕАЛЬНОМУ покупателю - РЕАЛЬНЫЙ торг! ... больше
Продажа помещения 99 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Центральный, д. 1 (33 минуты транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 99 м, открытая планировка, 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 20 кВт. На фасаде можно устанавливать вывеску. Помещение располагается в жилом комплексе комфорт-класса, в активно развивающимся районе. Рядом открытая парковка. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в центральной части ЖК. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", договор на 10 лет с 2024 года, арендная ставка 260 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 31 200 000 рублей. Без комиссии. ... больше
Срочная продажа! Земля в собственности! 50:21:0050401:2580 площадь 4432м2 манеж - не капитальное строение! Спортивный комплекс-манеж 40Х60м планировался под теннис, 2. 7 км от МКАД (г. Москва) по Каширскому шоссе. Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово Вниманию руководителей индустрии спорта, футбольных, теннисных клубов и частных инвесторов! ВРИ СПОРТ ... больше
Продаём торговое помещение 215 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 ЛЕТ с арендаторами - магазином продуктов "ХАЛЯЛЬ МАРКЕТ" и кафе. Арендный поток составляет 215 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов между Мисайлово и Молоково. Напротив здания, через дорогу, идёт строительство крупного жилого комплекса, возведены уже несколько новостроек. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Земельный участок 5 соток в собственности, имеется удобная парковка для посетителей. ... больше
Продаю готовый бизнес. Открылись пару месяцев назад, всё готово заезжай и работай. Всё налажено, кофе, десерты, поставщики. помещение в аренде. Сейчас работают 4 бариста. Переезжаю в другую страну. ... больше
Объект 540194. Продается торговое помещение в ЖК "Пригород лесное" улица Луговая д.4. Густонаселенный жилой район, в данном ЖK на 2023 год проживает примерно 50 тысяч жителей. Торговое соседство: супермаркет Пятёрочка, аптека Ригла и алкомаркет Красное и белое. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия от дороги, в двух минутах остановка общественного транспорта. Ремонт под арендатора, витринное остекление на 2 стороны на фасад и во двор. Открытая планировка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Окупаемость 12,2 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540194/16963 ... больше