728145 Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Локация: Московская обл, г Шатура, ул Академическая, д 9 Развитая транспортная инфраструктура: — Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км. — Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. — Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. — Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). — 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). — Открытая планировка. Все коммуникации центральные. — Место для вывески. — Парковка перед зданием. — Земельный участок в аренде у города. Технические характеристики: Площадь блока: 360 кв.м Электрическая мощность: 50 кВт Высота потолков: 4,5 м Арендатор: Супермаркет Пятерочка 6% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 лет Автоматы: 4000 руб Аптека Апрель 58 000 руб Окупаемость: 9,1 лет Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации идут от жилого дома. Форма продажи: ДКПН Собственник: физ. лицо ... больше

714132 Готовый арендный бизнес в г. Шатура Московской области. Здание на земельном участке в собственности — 460 м2. Все коммуникации центральные. Технические характеристики: Общая площадь — 244,7 м2 Электрическая мощность: 60 кВт Арендаторы: Аптека Ригла, ДДА Оzоn, бессрочный договор Красное и Белое, ДДА Продукты, КДА Кафе СВШ, КДА Водомат, КДА МАП: 460 000 ... больше

Продается Готовый Арендный Бизнес с алкомаркетом Красное&Белое 10 лет окупаемости. Площадь помещения 80 кв.м, МАП- 80.000 месяц, долгосрочный договор аренды до 29г. Помещение находится в центре города. ... больше

Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание с сетевым федеральным арендатором Пятёрочка, по адресу: Московская область, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Технические характеристики: Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, пристроенное к жилому дому – 360 кв.м, 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990г. Парковка перед зданием. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 36 000 000 руб. (УСН). Арендатор: супермаркет Пятерочка (магазин открыт по франшизе собственником помещения). ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. Ставка аренды - привязка к РТО. Планируемый МАП – 400 000 руб. в мес. (с июня 2024г.) Планируемый ГАП – 4 800 000 руб. в год, Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации идут от жилого дома. Окупаемость - 7,8 годовых. Доходность - 12.8% Форма собственности: физицо Форма продажи: ДКПН ... больше

Продается торговое помещение(в собственности) с арендатором 44 м2 с земельным участком 1342 м2(земельный участок в долевой собственности, назначение под торговые ряды) на центральной улице г. Шатура, рядом с жд станцией. Отопление и водоснабжение центральное, электричество Стрит-ритейл, торговая площадь, магазин, первая линия, проходное место. Арендатор сетевой локальный многолетний кондитерская «ПО ПЛЮШКЕ» МАП 60000 рублей Окупаемость без индексации 11 лет, с ежегодной индексацией 7 лет Все соседние торговые павильоны так же сданы в аренду(Красное и белое, сигареты, шаурма, запчасти) Активный собственник может сдать свободную землю или разместить на ней торговые павильоны, окупаемость будет меньше 3-х лет Звонить 10.00 до 20.00, если телефон не отвечает пишите в чат. ... больше

Продажа торгового здания 893 м2 с арендаторами по адресу г. Шатура, д. Левошево, д.21А Двухэтажное торговое здание общей площадью 893 м2 (с учетом мансарды 1223 м2), смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 30 соток в собственности физ.лица. Рядом со здание расположена остановка общественного транспорта. Центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Верный", площадь 564 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2029 года, месячная арендная плата 5% от РТО (ср. ставка аренды 200-250 000 рублей в месяц) 2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 64 м2. 3. Вакантная площадь на втором этаже. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

🏢 Продаётся коммерческая недвижимость в самом сердце поселка Бакшеево! Ул.1 Мая 16. 🔑 Площадь 122 кв.м. на первом этаже кирпичного здания с двумя входами - идеальное место для вашего бизнеса. Расположение вблизи жилого сектора , рядом с МФЦ, почтой, домом культуры и автобусной остановкой обеспечит высокий проход и постоянный поток клиентов. 💡 В здании есть все необходимые коммуникации: свет, отопление, водоснабжение, канализация. Электричество 15 кВт 3 фазы уже подключено. 🛒 Возможность разделить помещение на две большие части открывает широкие возможности для аренды различных бизнесов - от аптеки до сетевого магазина. 🔑 Первое помещение уже готово к работе без дополнительных вложений: входная зона, санузел, подсобные помещения. Площадь 52 кв.м. 🌟 Второе помещение с центральным входом площадью 70 кв.м. ожидает вашего дизайнерского вдохновения. 🌳 Поселок Бакшеево с численностью более 2000 человек всего в 4 км от города Рошаль - идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Не упустите возможность реализовать свой бизнес-проект в этом перспективном месте! ... больше

В продаже 2-х этажное здание, с участком 2,6 сотки под ним(собственность). Назначение нежилое-магазин. Требуется ремонт, остаются витрины и холодильник. Здание находится в большой и развитой деревне, по соседству находится СНТ, с круглогодичным проживанием. Ближайший магазин расположен в нескольких километрах, в соседней деревне. Более подробную информацию предоставлю по телефону. ... больше