Продажа торгового помещения 188,2 м2 с арендатором "Самокат" по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 188,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 37 кВт. Помещение располагается в новом жилом доме. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет "Дикси", аптека "Здравсити". Арендатор: пункт выдачи "Самокат", месячная арендная плата 390 000 рублей, заходят на ремонт до 15.05.2024 года, договор аренды на 5 лет, индексация 5% с 3-ого года. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Лот №642897 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продажа перспективного ПСН для бизнеса 133.9 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 27кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Возможен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №642897 ... больше

725981 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в ЖК "Новокосино - 2" , непосредственно перед ТЦ "Реутов Парк". Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей), рассчитанный на 1400 квартир. Удобная транспортная доступность: выезд на Носовихинское шоссе в 200 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Новокосино (15 минут пешком). 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики Площадь блока: 133,9 кв.м Электрическая мощность: 26 кВт Высота потолков: 3 м ... больше

725981 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Новокосино - 2" , непосредственно перед ТЦ "Реутов Парк". Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей), рассчитанный на 1400 квартир. Удобная транспортная доступность: выезд на Носовихинское шоссе в 200 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Новокосино (15 минут пешком). 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики Площадь блока: 133,9 кв.м Электрическая мощность: 26 кВт Высота потолков: 3 м ... больше

725981 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Новокосино - 2" , непосредственно перед ТЦ "Реутов Парк". Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей), рассчитанный на 1400 квартир. Удобная транспортная доступность: выезд на Носовихинское шоссе в 200 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Новокосино (15 минут пешком). 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики Площадь блока: 133,9 кв.м Электрическая мощность: 26 кВт Высота потолков: 3 м ... больше

Продается коммерческое помещение с арендатором. Долгосрочная аренда на пять лет. Арендатор стоит с момента сдачи дома в эксплуатацию, с апреля 2024 г. арендатор продлил договор аренды на пять лет. Площадь помещения 60 60 кв. Помещение свободной планировки, высота потолка 3 м. Помещение расположенно на первой линии, на входе в жилой район. МАП составляет 150000 в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно (электричество, вода, отопление). Дополнительная информация по телефону. ... больше

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов. Помещение находится в ЖК Новокосино 2 , расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка. Номер объекта: #1/540132/16963 ... больше

Продается готовый арендный бизнес. Арендатор Магнит Косметикс (подписано соглашение). Открытие июнь 2024 года. Первая линия, центральные коммуникации, витринное остекление, потолки 4 метра, парковка. Арендный платеж 705 000 рублей с Ндс. Срок договора 10 лет. Окупаемость 10 лет. Презентация по запросу. ... больше

Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 21 кв.м с отдельным входом с улицы. Высота потолка 2.5 м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 10 кВт.УСН. Лот № 189631. С риелторами не сотрудничаем! ... больше

Лот 143821. Предлагается помещения с сетевым арендатором, в новом ЖК «Новокосино-2» расположенный по адресу: г. Реутов, Носовихинское шоссе, 43. ЖК «Новокосино-2» – это проект комплексного освоения южной части Реутова. ЖК "Новокосино-2" представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: Дикси. Первая линия. Микрорайон «Новокосино-2» возведен рядом с подмосковным городом-спутником Реутовым в рамках масштабного проекта комплексной застройки с индивидуальными архитектурными и фасадными решениями высотой от 9 до 25 этажей. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей микрорайона организована сеть наземных, подземных и многоуровневых парковок общей вместимостью 5719 машиномест. Транспортная доступность: По границе участка застройки проходит Носовихинское шоссе: до развязки МКАД 2,9 км (с учётом вероятных пробок 5-7 минут в пути). В 300 м от ЖК «Новокосино-2», на Юбилейном проспекте, расположена автобусная остановка: до метро «Новокосино» 4 минуты на общественном транспорте, 20 минут пешком. В 800 м от домов на шоссе останавливается общественный транспорт, следующий до метро «Выхино». В 15 минутах пешком расположена платформа «Реутово»: электричкой 22 минуты до Курского вокзала. Торговое окружение: Собственная инфраструктура нового микрорайона включает два детсада, две общеобразовательные школы, большой торгово-развлекательный центр с кинотеатром и заведениями общепита, несколько аптек и множество сервисно-бытовых предприятий. Технические характеристики: Помещение Strееt rеtаil расположено на 1 этаже современного, многоквартирного 25 этажного дома . Общая площадь помещения - 322,1 кв. м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высокие потолки. Мокрая точка, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость помещения : 84 500 000 руб. Стоимость за 1 м. кв. : 262 341 руб. Арендатор - Магнит косметик МАП - 705 000 рублей, ГАП - 8 460 000 рублей Окупаемость - 10 лет ... больше