636917 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в ЖК "Новотомилино". Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Рязанское шоссе рядом с ЖК. 20 минут на общественном транспорте до станций МЦД-3 Томилино. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 17-ти этажного здания. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом находится остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Площадь блока: 109.5 кв.м.Электрическая мощность: 20 кВт, Высота потолков: от 4.2 м. ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе Томилино парк (го Люберцы, МО). Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендаторы: 1. Магнит - 495 кв.м Долгосрочный договор аренды МАП: 6% от ТО, но не менее 1 236 500 по 2-му году Индексация - 4% 2. 230 кв.м - Магнит Косметик МАП: 9% от ТО, но не менее 503 580 по 2-му году Индексация - 2% УСН Общий МАП - 1 808 750 рублей На 1-й год аренды предоставляются скидки. Общая площадь - 723 кв.м 2 отдельных входа+зона погрузки/разгрузки Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Стилобатная часть дома. Электрическая мощность - 144,6 кВт. J58020 ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе Томилино парк (го Люберцы, МО). Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендаторы: 1. Магнит - 495 кв.м Долгосрочный договор аренды МАП: 6% от ТО, но не менее 1 236 500 по 2-му году Индексация - 4% 2. 230 кв.м - Магнит Косметик МАП: 9% от ТО, но не менее 503 580 по 2-му году Индексация - 2% УСН Общий МАП - 1 808 750 рублей На 1-й год аренды предоставляются скидки. Общая площадь - 723 кв.м 2 отдельных входа+зона погрузки/разгрузки Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Стилобатная часть дома. Электрическая мощность - 144,6 кВт. J58020 ... больше

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе "1-й Лермонтовский". Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. 5000 квартир в ЖК, 14 000 жителей. Арендатор - Винлаб Договор аренды на 15 лет МАП - 250 000 рублей со 2-го года аренды, на 1-й год предоставляются скидки Безусловная индексация - 3% Открытие запланировано на июнь 2024 года. Общая площадь - 99 кв.м Отдельный вход Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 19,8 кВт J58016 ... больше

Помещение на 1-ом этаже многоквартирного дома. Высокая проходимость - вокруг многоэтажные жилые дома. Арендатор ООО Сеть Социальных Аптек «Столички» площадь 113,9 м2 срок действия ДДА 7 лет, МАП 216 410 руб., размер индексации АП – 4%, ежегодно безусловно ГАП - 2 596 920 р Текущая заполняемость площадей - 100% ... больше

Лот 143409. В продажу предлагается арендный бизнес, адрес: МО, Люберцы, ул. Шоссейная д. 42с1. В пешей доступности станция метро "Котельники" (10 минут). В окружении крупный жилой массив. 1 линия, 1 этаж жилого дома Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома в стилобатной части общей площадью 260.9 кв.м. Электричество: 52,18 кВт. 2 отдельные входные группы. Размещение вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. Коммерческие условия: Стоимость объекта 92 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 352 625 рублей. Арендаторы - Долгосрочный договор Вкусвилл, Ригла, Недым. Совокупный МАП 742 000 рублей / ГАП 8 904 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет. ... больше

636917 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Новотомилино". Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Рязанское шоссе рядом с ЖК. 20 минут на общественном транспорте до станций МЦД-3 Томилино. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 17-ти этажного здания. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом находится остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 109.5 кв.м. Электрическая мощность: 20 кВт, Высота потолков: от 4.2 м. ... больше

Продажа торгового помещения 159,2 м2 в г городском округе Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 15 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 159, м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,84 кВт. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. "Томилино Парк" строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на автостанция метро "Котельники". При необходимости поможем с поиском арендатора. Стоимость 40 млн.рублей. Без комиссии. ... больше

Торговый центр в Томилино, 8 км от МКАД (вечерняя сторона), 4565 м2 в собственности, высота потолка 8,80 м., Электричество 450 кВт, Земельный участок 5700 м2 в собственности, Предполагаемый МАП 4500 - 5000 млн руб. цена 300 млн руб. ... больше

Продаётся торговое помещение общей площадью 99 кв.м. на 1 этаже в жилом комплексе "ЖК "1-й Лермонтовский"", расположенном по адресу Московская обл., г. Люберцы, кв-л 1-й, 4, в . Планировка смешанная. Состояние помещения: Готово к въезду. Кондиционирование: Сплит-системы. Охрана: Круглосуточная охрана здания. Показ ежедневно с 9 до 23, без выходных. Позвоните, есть подробная презентация объекта, в электронном виде. ... больше