728196 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в г.о. Истра. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД (Дарьинское шоссе) в 1 км. Густонаселенный жилой район. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Место для вывески. Канализация — автономная, водоснабжение — скважина. Есть своя парковка возле здания. Технические характеристики: Площадь блока: 674 кв.м (Площадь супермаркета: 598 кв.м; площадь павильонов: 76 кв.м) Электрическая мощность: 150 кВт Высота потолков: 5 м Арендатор: Магнит МАП: 550 000 ГАП: 6 600 000 Окупаемость: 10 лет ... больше

Продажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 140 кВт. На объекте сделан ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. К зданию подключены все городские коммуникации. Арендатор: 1. Супермаркет "Магнит"договор аренды от 18.02.2019 года на 10 лет. 2. Ресторан + пекарня, долгосрочный договор, работают 7 лет. 3. Аптека Общий МАП по всем арендаторам- 750 000 руб. Стоимость 120 млн.рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 850 м2 с арендаторами в Истринском районе д. Новодарьино, д.50. 850 м2 на 1 и 2-м этаже, планировка смешанная, высота потолка от 3,2м2 и выше. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земля частично в собственности и в аренде на 49 лет. Отдельная котельная, вода-скважина. Газ по границе участка. Все коммуникации, интернет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-магазин Пятёрочка. Арендаторы: винный магазин " Фанагория " договор аренды на 5 лет, автозапчасти, автосервис, шиномонтаж. Текущий общий месячный поток 520 тысяч рублей. Потенциальный арендный поток 760-800 тысяч рублей. Площадь свободная 380 метров, второй и третий этаж под ресторан. Стоимость продажи 56 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Готовый бизнес! продаётся готовый бизнес, магазин Табака( сигареты, электронные, табак, аксессуары для курения, зарядки, аксессуары для автомобилей) возможно расширить ассортимент. площадь помещения 30кв, аренда в месяц 40 000 тыс рублей.(отопление и вода включены в стоимость аренды, свет по счетчику), интернет, камеры видеонаблюдения. Рядом расположена автомойка, шиномонтаж, кафе, различные услуги. Место проходимое в любое время года, продаём в связи со смненой места жительства. ... больше

661219 Торговое здание в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в собственности (30 соток). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Получен ГПЗУ для строительства съезда с дороги на участок и строительство здания под фастфуд. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. Есть вытяжка для общепита, зона разгрузки/погрузки. 4 входа, витринные окна. Сейчас проходит реконструкция фасада и увеличение количества отдельных входов. Технические характеристики: — Площадь блока: 1497.3 м2 — Электрическая мощность: 380 кВт — Высота потолков: 6 м Арендаторы: — Верный (750 м2) — Автомагазин и снегоходы (400 м2) — Вода (2 м2) — Грузинская кухня (200 м2) — Красное и Белое (100 кв.м.) — Общий МАП: 1 1717 000 — Доходность: 14.2% — Срок окупаемости по ЧОД: 8 лет ... больше

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшим Мираторгом. Продаю торговое здание общей площадью 1300 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "МИРАТОРГ", магазин алкогольной продукции, аптека, кондитерская, магазин подарков, Грузинская кухня. Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Есть потенциал увеличения дохода за счёт увеличения арендопригодной площади. Объект полностью расположен на первом этаже, нет подвала !!! Состоит из двух новых и качественных строений, расположенных на двух земельных участках 1924 м2 и 1104 м2, которые в собственности, с собственным съездом на дорогу с высоко интенсивным автомобильным трафиком. Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласованная рекламная концепция. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность 300 кВт, все коммуникации центральные (магистральный газ, водопровод). Имеется вместительная парковка перед фасадом. ... больше

644633 Предлагается на продажу имущественный комплекс, состоящий из двух строений. Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Площадь ЗУ: 3028 кв.м. Собственным съезд на дорогу с высоко-интенсивным автомобильным трафиком. Арендаторы: Супермакет МИРАТОРГ, аптека ДАЛИАН, магазин алкогольной продукции, кафе грузинской домашней кухни, кондитерская, магазин подарков. МАП: 1 600 000 руб. Количество входов: 8, Окна: витринные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита, высота потолков: от 3.5 до 4.5. Магистральный газ, электричество 300кВт, водопровод. Парковка перед фасадом на 55 м/м. Отличная визуализация с дороги, современный архитектурный облик комплекса. Есть потенциал увеличения дохода за счет увеличения площади! ... больше

Арт. 61218428 Продается отдельно стоящее здание (торговое) , в пгт Нахабино, Красногорского района Московской области, общей площадью 1380,2 м2, состоит из 2-х этажей, 1 этаж - 413 м2, 2 этаж - 424 м2, открытая планировка, центральные коммуникации, парковка вдоль фасада, в окружении густо населенного района, стоит вдоль оживленной автодороги. Возможное назначение продуктовый супермаркет. ... больше

644633 Предлагается на продажу имущественный комплекс, состоящий из двух строений. Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Площадь ЗУ: 3028 кв.м. Собственным съезд на дорогу с высоко-интенсивным автомобильным трафиком. Арендаторы: Супермакет МИРАТОРГ, аптека ДАЛИАН, магазин алкогольной продукции, кафе грузинской домашней кухни, кондитерская, магазин подарков. МАП: 1 600 000 руб. Количество входов: 8, Окна: витринные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита, высота потолков: от 3.5 до 4.5. Магистральный газ, электричество 300кВт, водопровод. Парковка перед фасадом на 55 м/м. Отличная визуализация с дороги, современный архитектурный облик комплекса. Есть потенциал увеличения дохода за счет увеличения площади! ... больше

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение, площадью 263,7 кв. м. в котором сделан современный ремонт. На участке площадью 16 сот. Септик из 1,5 метр. и глубиной 4м, с дном . Два септика и третий из 9 колец смешивающий на перелив, колодец глубинный из 15 колец Подпорино прекрасное место в Истринском районе Московской области, находится в 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, на берегу реки Дарьи, у западной окраины деревни. Ближайшие населённые пункты: через реку за железной дорогой Алексино, в 2 км на северо-восток Еремеево, Духанино в 1,5 км на северо-запад, у западной окраины деревни платформа 159 км Большого кольца Московской железной дороги. Поселок имеет великолепную транспортную доступность, удобный выезд на ЦКАД в любую сторону без разворотов, Волоколамское и Новорижское шоссе. Асфальтированная дорога до поселка, и асфальтовая крошка в самом поселке. Вся инфраструктура рядом, в т.ч и детский сад и школа и магазины. Гипермаркеты Лента и Леруа в 15 мин езды. Номер в базе: 845694 ... больше