Продажа торгового помещения 43 м2 без арендатора в ЖК Пригород Лесное (15 минут на автомобиле до МКАД ). 1 линия домов со стороны пешеходного бульвара и внутриквартального проезда. Угловое помещение 43 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. В пешей доступности от помещения будет около 8000 квартир или 18 000 жителей. Напротив помещения будет пешеходный бульвар всего квартала, детский сад и школа - это обеспечит интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом строится. Ключи в августе 2024г. Стоимость 14 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Продаётся торговое помещение от СОБСТВЕННИКА в ЖК "Римский". Сдан в аренду магазину "Красное&Белое", договор на срок 10 лет. МАП 160000 рублей. Аренда с 2022 года. Индексация 5% по обоюдному согласию. РЕАЛЬНОМУ покупателю - РЕАЛЬНЫЙ торг! ... больше

Продажа помещения 99 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Центральный, д. 1 (33 минуты транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 99 м, открытая планировка, 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 20 кВт. На фасаде можно устанавливать вывеску. Помещение располагается в жилом комплексе комфорт-класса, в активно развивающимся районе. Рядом открытая парковка. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в центральной части ЖК. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", договор на 10 лет с 2024 года, арендная ставка 260 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 31 200 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Срочная продажа! Земля в собственности! 50:21:0050401:2580 площадь 4432м2 манеж - не капитальное строение! Спортивный комплекс-манеж 40Х60м планировался под теннис, 2. 7 км от МКАД (г. Москва) по Каширскому шоссе. Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово Вниманию руководителей индустрии спорта, футбольных, теннисных клубов и частных инвесторов! ВРИ СПОРТ ... больше

Продаём торговое помещение 215 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 ЛЕТ с арендаторами - магазином продуктов "ХАЛЯЛЬ МАРКЕТ" и кафе. Арендный поток составляет 215 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов между Мисайлово и Молоково. Напротив здания, через дорогу, идёт строительство крупного жилого комплекса, возведены уже несколько новостроек. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Земельный участок 5 соток в собственности, имеется удобная парковка для посетителей. ... больше

Продаю готовый бизнес. Открылись пару месяцев назад, всё готово заезжай и работай. Всё налажено, кофе, десерты, поставщики. помещение в аренде. Сейчас работают 4 бариста. Переезжаю в другую страну. ... больше

Объект 540194. Продается торговое помещение в ЖК "Пригород лесное" улица Луговая д.4. Густонаселенный жилой район, в данном ЖK на 2023 год проживает примерно 50 тысяч жителей. Торговое соседство: супермаркет Пятёрочка, аптека Ригла и алкомаркет Красное и белое. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия от дороги, в двух минутах остановка общественного транспорта. Ремонт под арендатора, витринное остекление на 2 стороны на фасад и во двор. Открытая планировка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Окупаемость 12,2 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540194/16963 ... больше

677973 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в ЖК "Пригород Лесное". Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро "Домодедовская" 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Корпус: 3.1. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 83.3 кв.м. Электрическая мощность: 21 кВт. Высота потолков: 3.3 м. ... больше

ПРОДАЮ ГАБ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДВОР" в самом масштабном проекте компании Самолет ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ.Более 140 корпусов, рассчитан на 160 тыс. жителей, 14 школ, 16 детсадов. МАП 160000.Индексация 4%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение 55,6 м² расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара 🔌 Выделенная мощность 1300 Вт/м (можно увеличить) - Центральное отопление, водоснабжение и канализация 📐 Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м - Витринные окна - Современные инженерные системы - Широкие рекламные возможности ДОКУМЕНТЫ: - недвижимость: ДДУ - арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 5 лет с компанией "Строительный Двор" - Индексация 4% - Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора - оплачивает арендатор - Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул. У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции - находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район - на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны - напротив жилые корпуса по 17 этажей - напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха - удобный подъезд на транспорте - очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта - заменой арендатора с большим МАП ен ТА ... больше

Арт. 63993147. Продажа торгового помещения с арендатором "Винлаб" на 1-й линии в ЖК "Пригород Лесное" корпус 10.2. Общая площадь 131м2, помещение расположено на 1-м этаже, хорошая видимость, вывеска на фасаде, электрическая мощность 18 кВт, высота потолка 3,8 метра. В настоящее время колличество жителей вокруг достигает уже 40тысяч человек, строится ещё более 100 домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка по фасаду дома. Соседи Пятëрочка(одна на районе), аптека "Ригла", " Вайлдберриз и т. д. Арендатор сетевой алкогольный магазин "Винлаб". Заключён долгосрочный договор на 10 лет. Месячная арендная плата 260 тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Собственник физ. лицо. УСН. ... больше