ID в ИМЛС: 16208321 Аренда земельного участка у муниципалитета c последующим выкупом с торгов!Добpoгo дня! 90% ВАШИХ ВОПРОСОВ ЕСТЬ В ПРИКРЕПЛЕННОМ К ОБЪЯВЛЕНИЮ ВИДЕО. Важно посмотреть его до того, как вы решите позвонить.Этo знaчит что по закону, если взять в аренду дaнный учacтoк (или любой другой учacтoк московской области) и построить на нем дом , то можно будет выкупить eгo в собcтвеннocть за 3% от кадастровой стоимости .И, дa! мы тaк уже делали !И прямо вот в дaнный момент у нас есть участок в аренде , на котором уже строится дом .Можно приехать и посмотреть Вы можете видеть много таких объявлений а -ля " выкупим участок за 3% от кадастра. то что стоит миллион , выкупим за 30 тыщ рублей ". В этом есть доля правды , но только доля ( в видео я все подробно объяснил, сейчас продублирую текстом для тех , кому лень смотреть )Для понимания экономики выкупа:Конкретный пример участка , который в данный момент в процессе .Его рыноч. Стоимость 1.6 млн.Мы на торгах взяли его в аренду с ежемесячным платежом в 21 000.Его кадастровая стоимость 1 150 000.Срок за который можно зарегистрировать договор, получить разрешение на стройку,Провести электричество , зарегистрировать дом и выкупить на круг минимум 3 месяца ( это если вы делаете такое не первый раз/ или же мы ведем полностью сделку до выкупа ) .Если неспеша или в этом мало опыта , то нужно закладывать около 5-6 месяцев.Естественно, при учете , что стройка дома не будет растягиваться на кучу времени . ( если вы думаете , что стройка - это месяцы , а то и годы , поверьте , вы сильно ошибаетесь )Итог: аренда + выкуп 3% о кадастра станет вам около 140 тысяч рублей .+ наши услуги ещё от 100 до 200 в зависимости от того насколько вы хотите / или не хотите включаться в процесс Адрес и информация по данному участку :ИЖС.Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, д Никулино, 767 кв.м. с кадастровым номером (КН 50:27:0030634:1118).Срок аренды 20 лет.Предложение ограничено по времени!Заявки на участие в аукционе принимаются до 27.05.2024 18:00 (МСК).Начальная цена: 1 247 172,00 Размер задатка: 1 247 172,00 Шаг аукциона: 37 415,00 ... больше

ID в ИМЛС: 16205195 Продается земельный участок 5.52 сотки в коттеджном поселке Никулино в 36 км от г. Москвы по Симферопольскому шоссе, рядом с трассой А-107. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для Индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, квадратной формы. Свет 15кВт по границе, на участке столб, газ по границе участка, круглогодичный подъезд. Территория посёлка огорожена, есть детская площадка, освещение по территории поселка в ночное время. На въезде есть небольшой живописный пруд, церковь. Недалеко Глобус и Леруа. Многие живут круглый год на постоянной основе. Круглосуточная охрана, шлагбаум с пропускной системой въезда/выезда. Подъезд возможен по Симферопольскому, Варшавскому и Калужскому шоссе. До г. Подольск, мкр. Климовск 5-10 минут на автомобиле. До МКАД 30-40 минут. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. . Номер в базе: 10916562. ... больше

ID в ИМЛС: 16194563 Продаётся участок 5.2 сотки, в коттеджном поселке Никулино, расположенном в Подольском районе Московской области вблизи деревни Никулино, рядом с трассой А-107, 36 км от г. Москвы. Подъезд возможен по Симферопольскому, Варшавскому и Калужскому шоссе. До г. Подольск и г. Климовск несколько минут на автомобиле. Вид разрешенного использования: ИЖС. Посёлок газифицирован. Территория посёлка огорожена, въезд через КПП шлагбаум, детская площадка. На въезде есть небольшой живописный пруд, церковь. Недалеко Глобус и Леруа. Посёлок практически построен, многие уже живут круглый год на постоянной основе. . Номер в базе: 10916613. ... больше

ID в ИМЛС: 16194562 Продается отличный, ровный земельный участок в КП Никулино 5.3 сотки. Коммуникации: поселок электрифицирован и газифицирован. Участок не огорожен. Дорога проходит недалеко от земельного участка, удобный подъезд к участку. В поселке есть пруд, магазин, интернет. Совсем рядом озеро и лес. Территория посёлка огорожена, въезд через КПП, есть детская площадка. Подъезд возможен по Симферопольскому, Варшавскому и Калужскому шоссе. До г. Подольск и г. Климовск несколько минут на автомобиле. . Номер в базе: 10916887. ... больше

ID в ИМЛС: 16190611 Уникальное предложение на рынке! Прoдам замечательный зeмельный участок в Днт Hикулино, 10 минут от Подольска. B отличиe от КП, нeт ежемeсячныx cбopoв и прочих пoбopов. Справа и слeвa, cосeди поcтрoилиcь. Элeктричecтвo по границе учacтка, столб cтоит pядом c участкoм, oперативное подключение, ничего дополнитeльнo cтaвить не нужнo. Газ в деревне, подключение по социальной программе. Из деревни ходят автобусы до мцд Подольск и станция Гривно. До Подольска и Климовска 10 минут. Данный участок может быть куплен и построен дом БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА по ипотечной ставке 6-8%! Номер объекта: #1/545064/18454 ... больше

ID в ИМЛС: 16190474 Уникальное предложение на рынке! Прoдам замечательный зeмельный участок в Днт Hикулино, 10 минут от Подольска. B отличиe от КП, нeт ежемeсячныx cбopoв и прочих пoбopов. Справа и слeвa, cосeди поcтрoилиcь. Элeктричecтвo по границе учacтка, столб cтоит pядом c участкoм, oперативное подключение, ничего дополнитeльнo cтaвить не нужнo. Газ в деревне, подключение по социальной программе. Из деревни ходят автобусы до мцд Подольск и станция Гривно. До Подольска и Климовска 10 минут. Данный участок может быть куплен и построен дом БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА по ипотечной ставке 6-8%!Номер объекта: #5/545064/18454 ... больше

ID в ИМЛС: 16090597 Код объекта: 1075843. Продается участок в готовом жилом комплексе Никулино. На участке построек нет. Отлично подходит под личную застройку и ипотеку под ИЖС. Участок граничит с деревней Никулино, что очень удобно. Развитая инфраструктура. Магазины, школы, детские сады. Отличное место для дачи или для постоянного места жительства. До поселка асфальтированная дорога. До Подольска на машине 35 минут. Можно добраться на автобусе 1030. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните! ... больше

ID в ИМЛС: 16019607 Продаётся земельный участок в расположенный по адресу: московская область, подольский район, сельское поселение лаговское, вблизи д. никулино, снт "василек", уч. 94. в пределах ЦКАД. Участок ровный, правильной формы. Имеется фундамент для стоянки авто. Некоторое количество плодоносных деревьев. Участок огорожен полностью и имеется сарай на нём. Электричество: столб напротив, через дорогу (имеется возможность подключить свет на свой участок). Асфальтированная дорога в СНТ. Звоните, оперативный показ и выход на сделку. Номер в базе: 10830994. Район: Никулино д. ... больше

ID в ИМЛС: 16019245 Продаётся земельный участок в расположенный по адресу: московская область, подольский район, сельское поселение лаговское, вблизи д. никулино, снт василек, уч. 94. в пределах ЦКАД. Участок ровный, правильной формы. Имеется фундамент для стоянки авто. Некоторое количество плодоносных деревьев. Участок огорожен полностью и имеется сарай на нём. Электричество: столб напротив, через дорогу (имеется возможность подключить свет на свой участок). Асфальтированная дорога в СНТ. Звоните, оперативный показ и выход на сделку. . Номер в базе: 10830994. ... больше

ID в ИМЛС: 15989301 Арт. 41846764 Предлагается к продаже участок с домом в престижном коттеджном поселке Никулино! Круглосуточная охрана, шлагбаум с пропускной системой въезда/выезда. На участке 6,5 соток построен небольшой летний домик, куда заведена вода и электричество! Вырыт колодец 6 колец. Поселок газифицирован, что немаловажно! Границы участка определены и он огорожен капитальным качественным забором по всему периметру с выездными воротами! Удобное транспортное сообщение с Москвой. Прямой выезд на Симферопольское шоссе М2, 20 минут до МКАД. Подготовлен комплект документов для сделки. Для приобретения данного участка с домом в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Дом РФ. Покупая недвижимость с компанией Семь Высоток вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию. Вы получите гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. ... больше