Объект 540123. Продается готовый арендный бизнес в жилом микрорайоне Богородский. Центр густонаселённого жилого массива с интенсивным пешеходным трафиком. Объект площадью 885,2 м2. В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. - 3 внешних входа и 2 лестницы. Свободная планировка, витринное остекление, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отделка от арендатора. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Рекламное пространство на фасаде. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - фитнес-клуб Статус Текущий МАП - 505 000 рублей Окупаемость 13,4 лет Прибыльность 7,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540123/16963 ... больше

Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково). Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет "ВинЛаб", алкомаркет "Бристоль", аптека, АшанСити и др, Арендаторы: продуктовый магазин "Ремит", Бытовая Химия, Табак, Фрукты Овощи. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 190 000 руб. Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

642925 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в Балобаново. Первая линия ул. Будённого. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Конкуренты отсутствуют. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Организована зона разгрузки. В здании установлен лифт для покупателей. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности. Арендатор: "Пятерочка" / ДДА. МАП: 350 000 р. ГАП: 4 200 000 р. Доходность: 12,5 %. Расчетная окупаемость: 8 л. ... больше

702764 Продается торговое помещение с арендаторами в ЖК «Финский», Объект находится в городе Щелково, в западной его части, в районе с высокой транспортной активностью. Характеристики помещения: общая площадь - 979 м², Электрическая мощность - 196 кВт, Отдельный вход, Свободная планировка, Витринные окна, Высота потолков - 4,5 м, Парковка перед помещением. Общий МАП 2 002 500 рублей, Общий ГАП 24 030 000 рублей Арендаторы: Дикси / Винлаб / СберЛогистика /Аптека /Прикасовая зона ... больше

Продажа недвижимости в Московской области. Адрес объекта: Московская обл., г. Щёлково, 1 Советский переулок , дом 5. Классификация помещения: нежилое, коммерческая недвижимость. Находится на первом этаже четырёхэтажного жилого дома. Нежилое помещение представляет собой небольшую коммерческую площадь в самом центре города Щелково , имеет панорамное остекление , отдельный вход на улицу, центральное отопление , свой санузел и надежного арендатора ( табак ) с 2021 года . Продажа объекта: напрямую от собственника, без посредников. Помещение продаётся с действующими арендаторами. Парковка: в наличии (бесплатная). ... больше

Продажа недвижимости в Московской области. Адрес объекта: Московская обл., г. Щёлково, ул.Бахчиванджи 5Б Классификация зданияния: нежилое, коммерческая недвижимость. Нежилое здание представляет собой отдельно стоящие торговые ряды с 4 входами. Расположенно на одних из центральных улиц Жуковского и Бахчиванджи микрорайона «Чкаловский» города Щёлково. Прямой высокий пешеходный , а также автомобильный трафик , рядом автобусная остановка в Москву/из Москвы. Площадь объекта: 200 кв.м. Продажа объекта: напрямую от собственника, без посредников. Здание продаётся с действующими арендаторами и положительно работает с 2018года . ( долгосрочные договора аренды ) Арендаторы: колбасы ( Великатес ), Аптека, пункт выдачи Яндекс, Бристоль . Ремонт помещения: помещение полностью отремонтировано в 2023 году и находится в эксплуатации. Парковка: в наличии (бесплатная). Окупаемость 120 месяцев . Торг. ... больше

Продажа недвижимости в Московской области. Адрес объекта: Московская обл., г. Щёлково, ул.Жуковского 2В Классификация зданияния: нежилое, коммерческая недвижимость. Краткое описание объекта: нежилое помещение с кадастровым номером 50:14:0050607:328 . Нежилое здание представляет собой отдельно стоящие торговые ряды с 5 входами. Расположенно между одними из центральных улиц Жуковского и Бахчиванджи микрорайона «Чкаловский» города Щёлково. Прямой высокий пешеходный , а также автомобильный трафик , рядом автобусная остановка в Москву/из Москвы. Площадь объекта: 210 кв.м. Продажа объекта: напрямую от собственника, без посредников. Здание продаётся с действующими арендаторами и положительно работает с 2021 года . ( долгосрочные договора аренды ) Арендаторы: колбасы ( Ермолино ), Аптека, пункт выдачи, табак,выпечка , шашлык , овощи и фрукты. Ремонт помещения: помещение полностью отремонтировано в 2021 году и находится в эксплуатации. Парковка: в наличии (бесплатная). Окупаемость 120 месяцев . Торг. ... больше

Продажа торгового помещения 979 м2 с сетевыми арендаторами в г. Щелково, микрорайон Финский, д.3А (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Вся площадь первого этажа 979 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 196 кВт. Напротив помещения будет большая парковка. Расположение внутри плотного жилого массива ЖК «Финский» Арендаторы: супермаркет Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%), месячная арендная плата 1 140 000 рублей, 1. Алкогольный магазин Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет месячная арендная плата 250 000 рублей, безусловная индексация с 3 года 3%. 2. Прикассовая зона Сбер Логистика и Аптека , месячная арендный поток 612 500 рублей (на стадии подписания). Суммарный арендный поток составляет 2 002 500 рублей. Стоимость продажи 210 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

Мельников Константин. Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. ... больше

Косарев Родион. Продам помещение свободного назначения в элитном жилом доме по адресу Щелково, ул. Советская д. 60. на 1 этаже 20 этажного жилого дома. Общая площадь доступных помещений 1500 м2. Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, Ресторан, Офис, Салон красоты, Медицинский центр, магазин розничной торговли и пр. Предусмотрен свой паркинг. Есть возможность приобрести складское помещение на -1 уровне. Есть грузовые лифты. Продажа по Договору долевого участия через Эскроу счета. Ввод в эксплуатацию сентябрь 2022. Предварительное бронирование. Подробности по телефону. ... больше