Объект 540079. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Десятка в г. Раменское. Густонаселенный новый район, все дома заселены. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход и удобная зона погрузки. Отделка от арендатора. Все центральные коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - сеть фирменных напитков АлкоБренд Текущий МАП - 130 000 рублей Окупаемость 13,2 лет Прибыльность 7,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540079/16963 ... больше

Объект 540109. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии домов. Удобный выезд на Новорязанское шоссе, рядом с домом остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, типовой ремонт, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Входная группа также сдана в аренду. Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, Горячая лепешка и Ремонт телефонов. Текущий МАП - 400 000 рублей Окупаемость 12 лет Прибыльность 8,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540109/16963 ... больше

Продажа торгового помещения 63.6 м2 с арендатором в г. Раменское, Северное шоссе, д.26 Помещение 63.6 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население более 11 тысяч человек. Рядом частная гимназия, напротив дворец спорта и остановка общественного транспорта. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 137 025 рублей, индексация 5%. Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией, заключен в ноябре.2020 года. Стоимость 25 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше

643126 Отдельно стоящее здание с арендаторами ТЦ «Дом и дача» на первой линии Можайского шоссе. Вечерняя сторона. Объект располагается на съезде на разворот в гипермаркеты «Глобус» и «Леруа Мерлен», в сторону Москвы. Интенсивный автомобильный трафик. 1, 2 этаж. 2 отдельных входа. Зона погрузки/ разгрузки. Зальная планировка. Есть возможность менять конфигурацию сдаваемых блоков. Все площади в аренде у профильных арендаторов. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Технические характеристики Электрическая мощность: 100кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендаторы: «Мир Обоев», КДА. «Васк tо thе rоаd», КДА. «Гутворота», КДА. «Филин», КДА. «Lаbirint dооrs», КДА. «Дом дверей». КДА. МАП: 7 529 $. ГАП: 210 348$. Доходность: 6,3%. ... больше

Готовый арендный бизнес, достойная инвестиция! Торговые помещения на 1,2,3 этажах Торгового центра "АВИАТОР". 100% загрузка арендаторами. Окупаемость 8,5 лет! Собственник - физлицо. Прямая продажа ... больше

Объект 3018 Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами площадью 249м² по адресу: Московская область, Раменский район, ПГТ Родники, ул Большая Учительская дом 20 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: удобная транспортная доступность готовый бизнес коммуникации большая проходимость (рядом жилые дома) Основные характеристики: площадь: 249м² парковка собственник: физ. лицо офисная отделка Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь! ... больше

Торгово-развлекательный центр, отдельно стоящее здание (объект незавершённый строительством) расположен по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Чугунова, 20, а, 5 мин. Пешком от станции Фабричная; общая площадь 49 087 кв. М., 6 уровней (1 подземный), расположен на 2-х земельных участках (в собственности) 0,534 га и 1,35 га; все технические условия выполнены полностью; все коммуникации заведены в здание;. Кровля выполнена полностью; электрич. Мощность 4100 квт; действующее разрешение на строительство; право собственности на недострой зарегистрировано в Егрн; предложение от собственника; обременения и ограничения (аресты, запрещения и пр.) отсутствуют-подтверждается выписками из Егрн. Цена 1 200 000 000 руб. С учётом Ндс (Ндс покупателю возвращается или зачитывается). ... больше

Арт. 61627362 Продажа торгового комплекса на центральной улице г. Раменское рядом с новым строящимся ЖК бизнес класса. Двух этажный торговый комплекс площадью 5454,3 м2, расположен на земельном участке площадью 4512 м2. Земельный участок находится в собственности, ВРИ участка магазины. Торговый комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В ближайшее время рядом с объектом начинается строительство нового большого ЖК бизнес класса. Закрытая внутренняя территория, отличные подъездные пути, все коммуникации, зона для разгрузо - погрузочных работ, заезд евро фуры. Все помещения оборудованы системами пожарной сигнализации, оповещением, системой пожаротушения. Большой (9,6м * 3,84м) светодиодный рекламный экран. Большая парковочная зона перед зданием. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 200 кВт, независимая система отопления (котельная с тепловой мощностью 1 мВт.). Продажа готового арендного бизнеса это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Мы предлагаем помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. На данный момент Торговый Комплекс заполнен на 100 % арендаторами. Годовой арендный поток на конец 2023 года составлял 27 181 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. ... больше

637138 В продаже трёхэтажный мебельный центр "Домолюбов", г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц; Интенсивный автомобильный трафик. Имеется собственная парковка и зона разгрузки/погрузки. Современная качественная отделка. Обеспечены все центральные коммуникации и система кондиционирования., Всего этажей: 4, Площадь блока: 1625 кв.м., Количество входов: 2, Окна: витринные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита, Электрическая мощность: 30кВт, высота потолков: от 2.64 до 3 ... больше

Готовый бизнес. Магазин мужской одежды больших размеров. 86кв.м торговый зал,не считая 2 подсобок и кладовки. Магазин с товаром, со своими покупателями. В помещении имеется лифт и лестница. Отдельный вход. ... больше