Продажа торгового помещения 1063,5 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, ул. Горького, д.2А. Торговое здание общей площадью 1063,5 м2 Объект расположен на первой линии ул. Горького, главная выездная дорога из города, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок в собственности позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Арендаторы: сдано на 100%, магазин Fiх рriсе, цветы, пиво, Все инструменты и другие. Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Объект 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здравсити Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 10,3 лет Прибыльность 9,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540475/16963 ... больше

Лот №642241🔥 Продажа магазина 162.9 м2 Калужское шоссе в жилом доме. Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 162.9 м2. Помещение расположено 6 км от г . 1 этаж. Срок окупаемости - 9 лет. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Офис, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Арендный бизнес, Выставка, Шоурум, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Банк, Аптека . Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Эльдар , доб. 313, ЛОТ №642241 ... больше

Продажа отдельного офисно-торгового центра в Апрелевке рядом с М2 и парком, недалеко от D2. Общая площадь - 1507 кв.м. Первая линия, хорошая визуализация, рекламная вывеска. Здание 2019 года постройки. Класс "В". Открытая планировка, качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки, потолки 4 -8 м. Навесной вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей Gоldstаr. Структурное витражное энергосберегающее остекление. Тонированные в бронзовый цвет двухкамерные стеклопакеты. Окна из профильной алюминиевой системы Rеhаu со специальной окраской в цвет фасада. На кровле использовано высококачественное рулонное покрытие из наплавляемых материалов. Несколько отдельных входов с улицы, дополнительный вход в подвал здания. Электрическая мощность - 185 кВт. Собственный ИТП. Все инженерные коммуникации. Наземная парковка на 25 машин. Здание расположено рядом с густонаселенным жилым массивом. Высокий трафик перед входом. Земельный участок 0,15 Га в аренде. Арендатор - продуктовая сеть "ВкусВилл". Стоимость продажи - 230 000 000 руб. ... больше

Готовый Арендный Бизнес ПРОДАЖА от собственника Винлаб МАП – 300 000 рублей ГАП – 3 600 000 рублей индексация 3% Стоимость – 41 000 000 рублей Окупаемость – 11 лет Площадь помещения - 98 м² Электрическая мощность - 20 кВт Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве жилой комплекс Прокшино, 8к1 Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года ... больше

Лот №641132🔥 Продажа магазина 109 м2 Коммунарка Калужское шоссе в НАО в жилом доме. Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 109. м2. Помещение расположено 6 км от г Коммунарка. 1 этаж. Срок окупаемости - 9 лет. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Офис, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Арендный бизнес, Выставка, Шоурум, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Банк, Аптека . Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Эльдар , доб. 313, ЛОТ №641132 ... больше

645146 Отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание с арендаторами в Селятино, Наро-Фоминск. РП Селятино насчитывает 16 000 жителей. Здание расположено на съезде с ЦКАД. Интенсивный автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станции Селятино, Алабино, рядом остановки общественного транспорта. Общая площадь здания 1091 кв.м. 1, 2 этаж. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, открытая планировка, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. Есть большая парковка перед фасадом. ТЦ хорошо просматривается с дороги. Вокруг сложившееся торговое окружение: Дикси, КFС-авто, Мини-Лента. Технические характеристики Высота потолков от 3,5 метров. Электрическая мощность: 250 кВт. Арендаторы: Фикс прайс, Мои документы (МФЦ), У Палыча, Бытовая техника, Зоомагазин, аптека, цветы, и другие. Общий МАП = 1 476 000 руб. ГАП = 17 712 000 руб. Доходность 13.8% Срок окупаемости 7,2 лет. ... больше

711768 Отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии рп. Селятино. Пересечение ул. Промышленная и Клубная. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 5 минут пешком от станции "Селятино". 1, 2, 3 этаж. 4 отдельные входные группы. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1150 кв.м Высота потолков: 3 м Эл. мощность: 110 кВт Арендаторы: "Дикси" | "Фикс прайс" | "Салон красоты" | Салоны связи | Цветочный магазин | Дом быта | "Одежда" | "Шаурма" | Торговые компании Заполненность арендаторами 98% МАП: 1 579 000 р. ... больше

НОВЫЙ ОБЪЕКТ НА РЫНКЕ! ЭКСКЛЮЗИВ! ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И СТАВОК АРЕНДЫ ЗА СЧЕТ АКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА НОВЫМИ ДОМАМИ, ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ВЪЕЗДЕ В ЖК "ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ", РЯДОМ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ "МАГНИТ", НАПРОТИВ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, ОСНОВНОЙ ТРАФИК, ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО СТАБИЛЬНОМУ АРЕНДАТОРУ, КОТОРЫЙ АРЕНДУЕТ ЕГО УЖЕ ГОД. Продаю торговое помещение свободного назначения в ЖК "Испанские кварталы" с отдельным входом и панорамным витринным остеклением. Помещение сдано в аренду под студию Shinе Рilаtеs, проведена первая индексакция! ✅ - готовый арендный бизнес с арендатором (ГАБ), арендатор - студия растяжки Shinе Рilаtеs, занимает помещение уже год, стабильно и вовремя платит аренду ✅ - долгосрочный договор, предусмотрена безусловная ежегодная индексация на 5%, ✅ - новостройка, дома сданы 7 лет назад и заселены на 100%, высокая плотность населения ✅ - район активно расширяется и ведется строительство новых очередей ✅ - помещение расположено на въезде в весь ЖК с Калужского шоссе ✅ - рядом расположен продуктовый супермаркет "Магнит", куда ходят жители этого и соседних ЖК мимо нашего помещения ✅ - напротив в 200 метрах построена и функционирует самая большая школа района ✅ - угловое помещение с витринами на две стороны, можно разместить рекламу на углу ✅ - открытая территория, свободный доступ и удобный подъезд, есть парковка ✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок ✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений ✅ - высокие потолки около 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - универсальная и ликвидная востребованная любыми сетевиками площадь, подходит под любой вид деятельности, в том числе медицину, образование и алкоголь ✅ - электрическая мощность - 15 кВт ✅ - есть вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - высокий потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, лично на сделке Спешите купить помещение, которое всегда будет востребованно арендаторами и каждый год будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход. Звоните. Антон. ... больше

Продажа отдельного офисно-торгового центра в Апрелевке рядом с М2 и парком, недалеко от D2.Общая площадь - 1507 кв.м. Первая линия, хорошая визуализация, рекламная вывеска. Здание 2019 года постройки. Класс "В". Открытая планировка, качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки, потолки 4 -8 м.Навесной вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей Goldstar.Структурное витражное энергосберегающее остекление.Тонированные в бронзовый цвет двухкамерные стеклопакеты.Окна из профильной алюминиевой системы Rehau со специальной окраской в цвет фасада.На кровле использовано высококачественное рулонное покрытие из наплавляемых материалов.Несколько отдельных входов с улицы, дополнительный вход в подвал здания.Электрическая мощность - 185 кВт. Собственный ИТП. Все инженерные коммуникации.Наземная парковка на 25 машин.Здание расположено рядом с густонаселенным жилым массивом.Высокий трафик перед входом.Земельный участок 0,15 Га в аренде.Арендатор - продуктовая сеть "ВкусВилл".Стоимость продажи - 230 000 000 руб. ... больше