Продам отдельно стоящее здание. В отличном месте. На пешеходном траффике между остановкой автобусов и станцией Голицыно. Арендатор- Бристоль. Долгосрочный договор. Арендная плата- 188 000 руб. С 2025 г. - 239 000 руб. ... больше

ОАО «РЖД» продает отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 40,2 кв.м в г. Голицыно. Здание в хорошем состоянии, ремонт не требуется. Объект обеспечен инженерными коммуникациями: свет, отопление, водоснабжение. В настоящее время здание используется как магазин продовольственных товаров. Хорошая транспортная доступность, рядом расположена ж/д станция Голицыно и остановки общественного транспорта, удобный выезд на Можайское шоссе. Инфраструктура преимущественно жилого и социального назначения. Земельный участок площадью не более 112 кв.м. будет передан собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 50:20:0010101:551 IDs: 4732, ПС: 0000008907, IDр: 32841 ... больше

Код Торгов - 150123 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС с Арендатором, 650 кв. м Адрес: Московская область, Одинцовский ГО, Голицыно, Звенигородское ш., 16 Краткая характеристика Торгового комплекса: Одноэтажный торговый центр с павильонами расположен в 200 м от железнодорожного вокзала, на пути интенсивного потока жителей из густонаселенного центра города с многоэтажными домами к вокзалу и обратно. Комплекс расположен на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, средняя скорость движения автомобилей в этом месте составляет всего 30 км/ч. Площадь основного строения - 550 кв.м. Кроме того, есть четыре павильона, общей площадью 100кв/м. Таким образом, общая площадь помещений составляет 650 кв.м. В основном здании с витринными окнами три отдельных входа: с фасада здания, со двора, а также с торца здания. Имеются два отдельных подъезда для автомобилей поставщиков арендаторов. Высота потолков в торговом центре - 7 м и 3,5 м, в павильонах - 3 м. Здание имеет статус объекта капитального строительства и зарегистрировано надлежащим образом. Земельный участок с разрешенным использованием “для магазинов” - также в собственности. Коммуникации: электричество мощностью 115 кВт, холодное и горячее водоснабжение - городские, канализация также центральная. В здании 6 мокрых точек. Все павильоны обеспечены выходом в интернет и городской водой. Безопасность объекта обеспечивается договором на охрану (пультовая охрана) с Росгвардией. Заключен договор на пожарную охрану (в том числе установлена пожарная сигнализация «Стрелец»). Есть договор на вывоз мусора. Рекламная концепция ТК согласована. Для удобства посетителей перед объектом расположена вместительная автомобильная парковка. Рядом есть Сбербанк, аптека, детский сад, большой массив с многоэтажными домами. Вся площадь торгового комплекса заполнена арендаторами. Якорный арендатор — сетевой продуктовый магазин 1) “Ярче” с договором аренды сроком на 10 лет, алкогольная лицензия получена. Также поток посетителей увеличивается благодаря: 1. Пункт выдачи товаров Wildbеrriеs; 2. Пункт выдачи OZON; 3. Парикмахерская; 4. Магазин электронных сигарет, кальяны; 5. Постаматы (Яндекс, Халва, Озон, Почта России); идут переговоры на установку пастомата с СберЛогистика; 6. Аппарат игрушек (игрушка- хватайка); 7. Магазин канцтоваров «Школьник»; 8. Магазин “Овощи и Фрукты”, 9. Кафе шаурма - шашлык; 10. Пекарня с выпечкой. Вся 100% площадь сдана в аренду. Все вместе очень хорошо генерируют, высокий трафик за счет предоставления разных направлений товаров и услуг. Строение и земельный участок – в собственности. МАП - 700 000 руб / месяц (В настоящее время снижена для удержания арендаторов и 100% загрузки ТК) с возможностью дальнейшего восстановления (повышения) Преимущества расположения Торгового Комплекса и развития бизнеса: 1. Удобное расположение рядом с основной трассой (Звенитогорское ш.) 2. Торговый комплекс находится рядом с ЖД станцией Голицыно, основное место торговли 3. Объект может быть использовано как склад, магазин розничной торговли, центр бытовых услуг. 4. Быстрая окупаемость объекта - менее 9 лет. 5. Перспективный торговый комплекс со 100% загрузкой и базовыми арендаторами (по долгосрочным договорам). ... больше

Код Торгов - 150123 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС с Арендатором, 650 кв. м Адрес: Московская область, Одинцовский ГО, Голицыно, Звенигородское ш., 16 Краткая характеристика Торгового комплекса: Одноэтажный торговый центр с павильонами расположен в 200 м от железнодорожного вокзала, на пути интенсивного потока жителей из густонаселенного центра города с многоэтажными домами к вокзалу и обратно. Комплекс расположен на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, средняя скорость движения автомобилей в этом месте составляет всего 30 км/ч. Площадь основного строения - 550 кв.м. Кроме того, есть четыре павильона, общей площадью 100кв/м. Таким образом, общая площадь помещений составляет 650 кв.м. В основном здании с витринными окнами три отдельных входа: с фасада здания, со двора, а также с торца здания. Имеются два отдельных подъезда для автомобилей поставщиков арендаторов. Высота потолков в торговом центре - 7 м и 3,5 м, в павильонах - 3 м. Здание имеет статус объекта капитального строительства и зарегистрировано надлежащим образом. Земельный участок с разрешенным использованием “для магазинов” - также в собственности. Коммуникации: электричество мощностью 115 кВт, холодное и горячее водоснабжение - городские, канализация также центральная. В здании 6 мокрых точек. Все павильоны обеспечены выходом в интернет и городской водой. Безопасность объекта обеспечивается договором на охрану (пультовая охрана) с Росгвардией. Заключен договор на пожарную охрану (в том числе установлена пожарная сигнализация «Стрелец»). Есть договор на вывоз мусора. Рекламная концепция ТК согласована. Для удобства посетителей перед объектом расположена вместительная автомобильная парковка. Рядом есть Сбербанк, аптека, детский сад, большой массив с многоэтажными домами. Вся площадь торгового комплекса заполнена арендаторами. Якорный арендатор — сетевой продуктовый магазин 1) “Ярче” с договором аренды сроком на 10 лет, алкогольная лицензия получена. Также поток посетителей увеличивается благодаря: 1. Пункт выдачи товаров Wildbеrriеs; 2. Пункт выдачи OZON; 3. Парикмахерская; 4. Магазин электронных сигарет, кальяны; 5. Постаматы (Яндекс, Халва, Озон, Почта России); идут переговоры на установку пастомата с СберЛогистика; 6. Аппарат игрушек (игрушка- хватайка); 7. Магазин канцтоваров «Школьник»; 8. Магазин “Овощи и Фрукты”, 9. Кафе шаурма - шашлык; 10. Пекарня с выпечкой. Вся 100% площадь сдана в аренду. Все вместе очень хорошо генерируют, высокий трафик за счет предоставления разных направлений товаров и услуг. Строение и земельный участок – в собственности. МАП - 700 000 руб / месяц (В настоящее время снижена для удержания арендаторов и 100% загрузки ТК) с возможностью дальнейшего восстановления (повышения) Преимущества расположения Торгового Комплекса и развития бизнеса: 1. Удобное расположение рядом с основной трассой (Звенитогорское ш.) 2. Торговый комплекс находится рядом с ЖД станцией Голицыно, основное место торговли 3. Объект может быть использовано как склад, магазин розничной торговли, центр бытовых услуг. 4. Быстрая окупаемость объекта - менее 9 лет. 5. Перспективный торговый комплекс со 100% загрузкой и базовыми арендаторами (по долгосрочным договорам). ... больше